而不属于农夫个人

2017-02-28 14:52

总之,土地制度是农村的根本制度,土地关系是农村最基本的出产关联,土地权利是农民的重大权益。推进包含宅基地制度改革在内的土地制度改革,关系重大,牵一发而动全身,既要踊跃稳妥,还要规范有序,审慎推进。

从制度层面看,宅基地同样不可以自由买卖。

我国农村的土地轨制是集体所有制,宅基地从基本上来说,是农村集体土地,这就从制度上划定了宅基地的所有权属于乡村群体,而不属于农夫个人。农夫所领有的,是宅基地的应用权。因而,宅基地既不能够在城乡之间自在交易,也不可在村民集体中相互买卖。

必需看到,宅基地制度改革的起点是保障农民宅基地权益,增长农民的财产性收入,而不是为懂得决城市建设用地指标,不是让城市居民到农村购置宅基地建屋子,更不是激励工商资本到农村去圈地。从政策层面、改革层面跟制度层面来看,并不可以自由买卖宅基地的空间。

《中共中心对于全面深入改革若干重大问题的决议》指出,保障农户宅基地用益物权,改造完美农村宅基地制度,抉择若干试点,稳重稳当推动农民住房财产权典质、担保、转让,摸索农民增添财产性收入渠道。树立农村产权流转交易市场,推进农村产权流转交易公然、公平、标准运行。