倪鹏飞

2017-03-10 11:45

第一,调控政策起了作用,目前限购政策从严,政策也更加详细,投资者和投机者无奈进行购置。

倪鹏飞:合肥的调控力度比拟大。在土地层面,大大增添了土地供给,政府限购力度也比较大,可见其调控办法的含金量,这可能是房价呈现下调的主要起因。

另外,基础面比较好使得投资者和投机者以为这些城市将来有比较大的回升空间,相称于“蓝筹股”、“新大陆”。去年合肥购房人群中,本地人与非合肥的本省人各占50%。

NBD:春节过后,北京、上海两地楼市均涌现二手房交易数目下滑的景象,除去春节假日因素,这是否表明楼市调控政策初显功效?

第二,2016年房地产销售火爆,出现透支的现象,比方良多人原来筹备2017年买房,但由于恐慌心理,2016年就买了。

倪鹏飞:宏观调控政策的实际后果开端浮现。

第三,政策调剂对预期发生影响,即便是真正的刚性需要也推迟和观望了。

NBD:有媒体报道合肥二手房售价降幅较大,投资客急于出手,你如何解读这样的现象?

此外,真正的投资者跟花费者目前应当是在张望状况,不较大的动静,但一些投契者受到资金的压力,急于出手。